房屋出租合同



房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 联系电话: 联系电话:
现经甲乙双方充分了解,协商,一致达成如下租房合同: 幢 单元 ,房屋内现有设备: 牌空调及遥控器 第一条 房屋位于 区 各壹个, 牌冰箱壹个, 寸彩色电视机壹台及遥控器一个, 牌抽油烟机壹个, 热水器壹个,木沙发壹套,电视柜壹套,衣柜壹套,气灶壹个,饭桌壹张,木床 及新床垫各两张, 进户门钥匙 把, 居室钥匙各 把, 电费卡壹张 (卡号: ) , 天然气卡壹张等. 第二条 租赁期限:该房屋租赁期自年\_\_月\_\_日起至年\_ \_月\_\_日止. 第三条 租金等费用及支付方式:每月租金为元(大写: \_),按季度支付,先付后租;乙方第一次付款时除支付第一季度房租,垃圾处 理费及电视闭路收视费外,另付租房期间的保证金元(大写:) 后,甲方将房屋交付给乙方使用;第二次及以后付租金等费用应提前 10 天付清; 合同期满乙方在同等条件下有权优先续租,但须提前 10 天向甲方提出;租赁期 间产生的物业管理费,电梯费,路灯费,垃圾处理费,水费,电费,天然气费等 费用乙方应按时完清, 入住日抄见: 水吨, 气方, 电度. 第四条 租房期间的其他约定事项: 1,甲乙双方必须提供真实有效的身份证等证件. 2, 房屋使用与修缮:乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施设备,如因 使用不当造成房屋及设施设备损坏的,乙方应立即修复或进行经济赔偿;若属正 常消耗由甲方负责维修. 3,在房屋租赁期间,甲乙双方的任何一方要改变联系方式的,必须及时将 新的联系方式通知另一方,否则造成的一切后果由改变联系方式的一方承担. 4,房屋租赁期满后,乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施,设备的完好 状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权 处置; 做好清洁卫生; 当乙方完清各项费用, 经甲方验收合格后退还乙方保证金. 5,合同的变更,解除与终止: (
  1)甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:甲方不能提供房屋或所 提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方居住的;甲方未尽房屋修缮义务,严重 影响居住的. (
  2)房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出 租房屋: 未经甲方书面同意,转租,转借承租房屋或拆改变动房屋结构的;损坏承 租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;未经甲方书面同意,改变本合同 约定的房屋租赁用途的;利用承租房屋存放危险物品或进行违法犯罪活动;严重 影响周围人正常生活的;逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方 造成损害的. (
  3),租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。
第五条 违约责任处理规定:甲,乙双方中任一方违约,违约方应向另一方 元,若支付的违约金不足弥补对方损失的,须另行追加 支付违约金 赔偿. 第六条 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款.补充 条款及附件与本合同具有同等法律效力.双方若发生的争议,先友好协商,协商 不成,由人民法院提起裁定. 第七条 本合同及附件一式两份,由甲,乙双方各执壹份,具有同等法律效 力,自双方签字后生效. 甲方: 签约日期: 乙方: 年 月
 

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