房产租协议



房产租协议
甲方: 乙方: (以下简称甲方) (以下简称乙方)
根据乙方经营需要,甲方愿意将管理权属于自己的办公大 楼十二层会议室出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同 法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共 同遵守。 第一条 租用房产用途、面积。

  1、用途:仅限于召开各类会议、讲座、培训。
  2、使用面积(按建筑面积计)3
  62.7 平方米,内含会议大 厅、休息室、音响控制室、风机房、卫生间;会议室内有:音 响设备一套(调音台 1 台,无线接受器 1 台,无线话筒 2 个, 有线话筒 12 个,音箱 4 个) ,家俱一批(礼堂座椅 220 把,主 席台条桌 6 张,主席台椅 12 把,会议条桌 8 张,茶水柜 1 个, 茶几 6 个,沙发 4 张,茶具若干) ,窗帘及不锈钢护栏齐全,照 明灯具、开关、插座齐全,空调通风设备齐全,吊顶装修完善; 风机房设备有:风机一台,配电控制箱一个;卫生间有:感应 水嘴 2 个,台盆 2 个,拖把池 1 个,便池脚踏阀齐全。上述租 赁房内的设施设备所有权归甲方,乙方只有使用权。 第二条 租用期限。
乙方租用期从 2008 年 5 月 1 日起至 2022 年 6 月 30 日止。 第三条 费用及交纳期限。
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  1、乙方每年一次性向甲方缴纳房租为人民币贰万肆仟元 (小写:
  24, 元) 000 ,乙方应于上年度十二月十日前一次支付, 乙方若逾期交纳租金, 甲方按租赁主合同规定标准计收滞纳金。 租金交纳地点在甲方财务科。
  2、乙方租赁使用期间,其水电费、空调费由乙方负担,乙 方应按月向甲方交纳使用的水电费和空调费。 第四条 乙方租赁房产,只准按协议用途自用,不得将其
转让、转租、擅自改变使用用途。 第五条 乙方不得私自拆改租用房设施,应妥善使用和保
管甲方财产。若需对房间装修的,乙方须向甲方提出申请,经 甲方批准后方可组织施工。否则,乙方装修视作违约,应自行 拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付。房间的建筑和各 种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水 道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿。 第六条 甲方负责对租赁房产的维修(如属乙方使用不当
造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责) ,确保房屋的使 用安全。 第七条 甲方不承担因乙方对租用房产进行装修拆改,或
因不可抗力的原因导致毁损房屋和造成乙方财产、人身安全等 损失的责任。 第八条 乙方在本协议生效后五日内向甲方交付首期止
2009 年 12 月 31 的租金壹万陆仟元(小写:
  16, 元) 000 ,以后 租金交纳按本协议第三条办理。 第九条 每年交通局根据需要无偿使用会议室十次(每次
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不低于一天) ,乙方应保证甲方能按时使用,并为甲方免费提供 各项会务服务。若甲方使用次数超过十次,甲方按超过次数向 乙方交纳费用。 第九条 乙方负责十二层电梯前室与走廊处加隔钢化玻璃
隔门,以保证甲方不使用会议室时同乙方经营区的有效隔离。 第十条 若乙方不能按协议规定合理使用租赁房,或不能
保证甲方协议规定次数内按时使用会议室, 甲方有权解除协议, 收回租赁权。 第十一条 本协议为甲乙双于二 OO 七年三月三十日签订
的房产租赁合同的补充协议, 原合同的相关条款适用于本协议。 第十一条 本协议书一式四份,经双方法定代表人签字盖
章后生效,甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章) :
乙方(盖章) :
法定代表人(签字) :
法定代表人(签字) :
签约时间:



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