【范本十六】业主委托房屋出租合同



业主委托房屋出租合同
甲方(业主): 地址: 联系电话: 邮政编码:
乙方(物业公司): 地址: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 职务:
甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就甲方将其在 方出租的事宜达成一致意见,特订立本合同。 第一条 委托出租房屋情况
住宅小区内的房屋委托乙
房屋地址: 建筑面积: 附属设备及装修情况: 房屋用途: 第二条 委托出租期限 使用面积:
委托出租期限即为本合同的有效期间。
  2.1 本合同的有效期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期满如房屋仍未租出,经双方协商一致可以续签合同。 或
  2.2 本合同的有效期为合同签订之日起至房屋出租时结束。 第三条 房屋出租价格 人民币。 幅度内可调整房屋出租价格。
甲方确定房屋出租价格为: 甲方授权乙方在 第四条 委托报酬

  4.1 甲乙双方签订合同后 或
  4.2 乙方将委托出租房屋租出后 第五条 甲方责任
天内,甲方向乙方支付委托报酬人民币 天, 甲方应向乙方支付租出房屋价款的
元。 %作为乙方应得报酬。

  5.1 合同签订后甲方应向乙方如实告之有关房屋的基本情况;
  5.2 合同签订后甲方应向乙方提供证明其为房屋合法所有权者的证明文件,如房屋所有权证、契税证等;
  5.3
第六条
乙方责任

  6.1 乙方应严格按甲方的委托出租房屋;
  6.2 乙方应及时将房屋出租情况通知甲方;
  6.3 第七条 房屋租金的收取

  7.1 房屋租金由甲方自行收取; 或
  7.2 房屋租金由乙方代为收取。 第八条 其他

  8.1 乙方只接受委托出租房屋,并不负责甲方房屋的保管责任和甲方房屋出租后的因承租方原因所产生的责任;
  8.2 合同有效期内,甲方不得委托第三方出租本合同项下的房屋;
  8.3 在合同有效期内,甲方不得自行出租本合同项下的房屋。 (或甲方自行出租本合同项下的房屋的应及时通知乙方,并与乙方解除本合同。) 第九条 违约责任

  9.1 除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权 要求违约方支付 万元人民币的违约金; 万元人

  9.2 甲方未如实履行本合同第五条规定的责任的,造成乙方损失的应向乙方支付 民币的违约金,并赔偿乙方的损失;
  9.3 甲方擅自委托第三方出租房屋或自行将房屋出租的,应向乙方支付违约金 人民币;
  9.4 甲方未按期支付委托报酬的,每逾期一日向乙方支付报酬总额
  9.5 乙方低于甲方规定的价格出租房屋的,应当补足差价;
  9.6 第十条 争议的解决 %的滞纳金;
万元
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议进行约定。 在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交 解决,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。 本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 律效力。 份,双方各执 份,各份具有同等法 仲裁委员会
甲方: 签订日期:
乙方: 签订地点:  

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