二手商品房买卖合同范本



二手商品房买卖合同
甲方(卖方): 乙方(买方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋 买卖达成如下协议: 一、 标的物
  1.甲方所拥有的坐落于北京市 号房 屋,建筑面积为 平方米,其现用途为自住。
  2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号 为 。
  3.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购 买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠 纷,否则,由甲方承担一切法律责任。 二、 房屋价款 买卖双方同意按套计价, 该房屋总价款为人民币 拾 元。 三、 付款方式 佰 拾 万 仟

买卖双方同意按下述 种方式支付房款:
  1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起 7 日内一次性支付 全部购房款。
  2.分期付款,乙方于签订本合同之日起 日内支付甲方总房款 30\%的购 房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起 日内支付。
  3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起 日内支付甲方 首付款, 剩余购房款由乙方向 申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起 日内向 提交贷款申请。 四、 定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金 万元,作为购房担保。乙方 不购买房屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金。乙方支 付首付款时,定金折抵首付款。 五、 房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起 日内将合同约定房屋交付乙方。 六、 乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理,并遵守其管理公约的规定。 七、 甲、乙双方权利与义务
  1.在办理产权过户手续时,有关费用全部由 方承担。

  2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并 转让给乙方,双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气 费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理 费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
  3.乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的,自本 合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止, 乙方按日向甲方支付 逾期应付款 的违约金。 乙方逾期付款达 工作日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付 款 3\%的违约金。甲方愿意继续履行合同的,自本合同约定的应付款期满第二天 起至实际支付应付款之日止, 乙方按日向甲方支付逾期应付款 的违约金。
  4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交 付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙 方支付已付购房款 的违约金。 甲方逾期交房达 工作日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方 已付购房款 3\%的违约金;乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第 二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款 的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的,视为未交付房屋。
  5.甲、乙双方于签订本合同之日起 工作日内向房屋交易部门提出交易 申请。
  6.因甲方原因,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付购房款,并向乙 方支付总房款 5\%的赔偿金。 八、 因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由 双方协商解决,协商不成的,按下述第 种方式解决:
  1.提交北京仲裁委员会仲裁;
  2.向房屋所在地法院起诉; 九、 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议为本合同不可 分割的组成部分,具有相同效力。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十一、本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各执一份,各份具有相同效力。
甲方: 代理人:
乙方: 代理人:





 

相关内容

二手商品房买卖合同范本

  二手商品房买卖合同范本 甲方(卖方) : 乙方(买方) : 根据 《中华人民共和国合同法》 , 《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其它相关法律, 法规之规定,买卖双方在平等,自愿,协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议: 一, 标的物 1.甲方所拥有的坐落于北京市 号房屋,建筑面积为 平方米,其现用途为自住. 2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号 为 . 3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号 为 . 4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地 ...

二手商品房买卖合同范本

  二手商品房买卖合同范本甲方(卖方 : 甲方 卖方): 卖方 单位: 职务: 身份证号: 家庭住址: 邮编: 电话: 甲方(与上述甲方系夫妻关系 : 甲方 与上述甲方系夫妻关系): 与上述甲方系夫妻关系 单位: 职务: 身份证号: 家庭住址: 邮编: 电话: 甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一 乙方(买方 乙方 买方): 买方 单位: 职务: 身份证号: 家庭住址: 邮编: 电话: 乙方(与上述乙方系夫妻关系 : 乙方 与上述乙方系夫妻关系): 与上述乙方系夫妻关系 单位: 职务: 身份证号: 家 ...

商品房买卖合同范本

  商品房买卖合同(合同编号: 合同编号: )(备案证明号: 备案证明号: 合同双方当事人: 合同双方当事人: 甲方(出卖人): 甲方(出卖人): 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 邮政编码: 委托代理人: 委托代理人: 邮政编码: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 邮政编码: 注意:若有共有人,请在附件五上填写共有人相关信息。 乙方(买受人): 乙方(买受人): 【本人】 【身份证】 户籍所在地: 【法定代表人】 姓名: 【护照】 【本省户籍】 ...

商品房买卖合同范本

  商品房买卖合同范本 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方): 注册地址: 营业执照号码:邮政编码: 法定代表人:职务:联系电话:。 委托代理人:职务: 地址: 邮政编码:联系电话:。 委托代理机构: 注册地址: 营业执照号码:邮政编码: 法定代表人:职务:联系电话:。 买方(以下简称乙方): (本人)(法定代表人)姓名:国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码:联系电话: 委托代理人:国籍:电话: 地址:邮政编码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 ...

新商品房买卖合同范本

  新商品房买卖合同范本 (一)(2006-04-14 16:57:21) 分类:房产交易合同文本和税费种类商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读 本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约 定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、 增补或删减。 合同 ...

商品房买卖合同范本1

  商品房买卖合同范本 商品房买卖合同范本 1本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_____ 注册地址:_____ 营业执照号码:_____邮政编码:_____ 法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。 委托代理人:_____职务:_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____。 委托代理机构:_____ 注册地址:_____ 营业执照号码:_____邮政编码:_____ 法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。 买方(以下简称乙 ...

商品房买卖合同范本(四川省适用)

  CH-01-0605合同编号:商品房买卖合同出卖人:买受人:四川省建设厅 四川省工商行政管理局说明1,本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本.签约之前,买受人应当仔 细阅读本合同内容,应当特别仔细审阅其中具有选择性,补充性,填充性,修改性 的内容.对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产主管部门咨询.该 示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订. 2,本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋. 3, 签订前, 出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有 ...

山东省邹平县二手房买卖合同范本

  二手房购房合同范本第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也自愿买受该房 屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于 室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为: (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在签订合同前付给甲方定金(人民币),(大写)壹万 元,(小写)10000.00 元。上述定金在乙方最后一次付款时, 由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价 ...

安徽省关于加强商品房买卖合同格式条款备案的通知

  安徽省工商行政管理局 文 件 安徽省住房和城乡建设厅工商合字[2010]75号关于加强《商品房买卖合同》 关于加强《商品房买卖合同》格式条款备案工作 的通知各市工商行政管理局、住房和城乡建设委员会、房地产管理局: 为进一步加强全省房地产市场监管,规范商品房买卖行为,减少和 避免商品房买卖合同纠纷,切实维护合同当事人的合法权益,促进全省 房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国合同法》《安徽省合同监 、 督条例》等有关法律、法规的规定,现就加强《商品房买卖合同》格式 条款备案工作有关问题通知如下: ...

商品房买卖合同

  商品房买卖合同 (合同编号: 合同双方当事人: 出 卖 人: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:联系电话: 邮政编码: 委托代理人:地址: 邮政编码:联系电话: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 法定代表人:联系电话: 邮政编码: 买受人: 【本人】 【法定代表人】姓名:国籍 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 】 【 地址: 邮政编码:联系电话: 【委托代理人】 】姓名:国籍: 【 )地址: 邮政编码:电话: 根据《中华人民共和国合同法》 《中华人民 ...

热门内容

学习部工作总结

  学习部工作总结学习部部长 徐小凡辩论赛初中组高中组辩论赛分析与总结? 在学校的大力支持与老师的帮助下,我学习部成功的在校 园艺术节期间组织举办了“舌上春秋”辩论赛活动,现对 活动过程进行分析 ? 如下: ? 在辩论赛准备期间上任学习部部长做了充分的的准备工作, 整理出一份详细的辩论赛流程,为辩论赛的成功举办打下 了坚实的基础。各年级语文老师配合学习部工作完成了辩 论赛初赛阶段,选出每年级各四位,共十六位决赛辩手。 在决赛期间,各学习部成员都完美的完成了任务,在比赛 过程中基本没有差错。但也发现了 ...

PPT公司年终总结模板

  有了您的关心和支持,我们的事业将蓬勃发展X X 科技有限公司总结表彰会议程行业发展前景 2010年生产经营状况 市场开拓情况 各部门绩效讲评 先进集体表彰 先进个人表彰 2011年工作目标 总经理致辞XXXX一 、行业发电前景XXXX二、目标完成:XXXX三、生产经营状况XXXX四、市场开拓情况XXXX各部门绩效考评XXXX先进集体表彰XXXX先进个人表彰XXXX2011年工作目标XXXX总经理致辞公司全体职工将在董事长的带领下, 公司全体职工将在董事长的带领下,勤 恳努力,专心工作,开拓创新, ...

销售工作总结

  我于 xxxx 年 xx 月 xx 日开始到公司上班,从来公司的第一天开始,我就把自己融入到公司 的团队中。时间飞逝,现在我在公司不知不觉已经快三个月了。在公司的这段时间里,在领 导和同事们的悉心关怀和指导下,通过自身的努力,我的各方面均取得了一定的进步。现将 我的工作情况作如下汇报: 来公司以前, 离开大学后的我对自己只有理论没有实践的“半吊子”状况有着清醒的认 识, 因此对未来的工作水平和状态充满了跃跃欲试和焦虑的双重心态。 是浙江中盈投资有限 公司,为我迈向职场的第一步提供了勇气和平台。 ...

实用新型说明书撰写示例(参考)

  说试明电 笔书(撰写示例)*[实用新型名称应简明、准确地表明实用新型专利请求保护的主题。名称中不应含有非技术性词语, 不得使用商标、型号、人名、地名或商品名称等。名称应与请求书中的名称完全一致,不得超过 25 个字, 应写在说明书首页正文部分的上方居中位置。] [依据专利法第二十六条第三款及专利法实施细则第十八条的规定,说明书应对实用新型作出清楚、 完整的说明,使所属技术领域的技术人员,不需要创造性的劳动就能够再现实用新型的技术方案,解决其 技术问题,并产生预期的技术效果。说明书应按以下五个部分 ...

ESFJ性格分析

   你的职业职业性格分析:ESFJ(外向+实感+情感+判断)“ESFJ”(外向 实感 情感 判断) 有爱心、有责任心、合作。希望周边的环境温馨而和谐,并为此果断地营造这样的环境。喜欢和他人一起精确并及时地完成任务。忠诚,即使在细微地事情上也如此。能体察到他人在日常生活中的所需并竭尽全力帮助。希 望自己和自己的所为能受到他人的认可和赏识。 ESFJ型的人通过直接的行动和合作积极地以真实、实际的方法帮助别人。他们友好、富有同情心和责任感。 ESFJ型的人把他们同别人的关系放在十分重要的位置,所以他们往 ...