采购+土建合同补充协议



《XXX 合同/协议》的补充协议 甲方:××公司(以下简称甲方)??? 乙方:(以下简称乙方) 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年?月 日签订的《XXX 合同/协议》(下 称“原协议”)中的定义相同 。 鉴于: 甲方和乙方于? 年?月?日共同签署了《XXX 合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协 商,就《XXX 合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分 其它事项说明 本协议生效 本协议生效后,即成为《XXX 合同/协议》不可分割的组成部分,与《XXX 合同/协议》具有同等的 法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。
甲方(公章):?????????? 乙方(公章): 法定人代表???????????? 法定人代表 (或授权代表):??????????(或授权代表): 开户银行:???????????? 开户银行: 银行帐号:???????????? 银行帐号: 通讯地址:???????????? 通讯地址: 联 系 人:???????????? 联 系 人: 联系电话:???????????? 联系电话: 传??真:???????????? 传??真:
土建工程施工合同补充协议
甲方:实业发展有限公司
乙方:建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同 达成以下补充协议:
一、工程造价

  1.土建工程造价按二类工程取费,总价下浮\%后为甲乙双方土建工程 结算造价。

  2.安装工程造价按三类工程取费,总价下浮\%后为甲乙双方安装工程 结算造价。

  3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体 封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至年 月日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工 后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

  4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负万元(指本合同工 程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价 差额在正负万元区间以外的工程材料, 乙方须依据工程材料实际市场批发 价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。

  5.乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、 扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在 定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另 行协商。

  6.由甲方分包的工程, 乙方项目部按分包工程总价\%(主要设备费除外) 收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花 园项目部。

  7.工程造价计算依据以本协议相关条款, 机械工业部深圳设计研究院设计的 建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理 公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为 准。

  8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价, 乙方不得拒 绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

  1.甲供材料有:钢筋、商品砼。

  2.甲供设备有:电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

  3.甲分包专业工程有:铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、 裙房二次内外装饰及安装工程、 电梯供安工程、 消防工程、 燃气工程、 空调工程、
高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系 统工程。
三、工程款支付

  1.在年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:在工程出 ±及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足万 元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在个月内审核完毕,并在 其后个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

  2.年以后施工的桩基工程结算事宜:桩基施工完毕经质检合格后,乙 方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后日内审核完 毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即 每次支付三分之一审定结算款)。

  3.地下室工程完工出±后日内乙方应将结算资料报甲方审核, 甲方应在日内审核完,并支付结算款的\%,其余的\%在扣除结 算总价\%的工程保修金后在主体封顶后日内支付。

  4.上部结构工程甲方按结构施工进度每完成层支付\%工程款, 砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付\%工程款。主体建筑装 修及水电安装按每完成层单项工程为一个施工阶段, 每一阶段形象进度完 成后支付\%工程款。前述每一阶段施工进度完成后,由乙方将形象进度报 表交甲方,甲方在日内按合同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无 异议后日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。

  5.工程竣工验收完后日内按工程合同暂定造价付至\%,在工程 结算审定后日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除\%保修款)。 当结算时间超过个月,则自工程竣工即领取档案合格证之日算起 天内甲方付至工程总价的\%,
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报 验、质监、质检、安检等手续,乙方应在甲方提供有关手续后日内办妥交 给甲方。
五、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件,报建合同中与本补充协议有相异之 处,以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及项目部正式成立、乙方按期 办妥施工许可证之日起生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表:  

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