北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)



BF??2008??0605 BF??2008??0605 ??2008??
合同编号: 合同编号:
北京市房屋租赁合同
(经纪机构居间成交版) 经纪机构居间成交版)
出租人: 出租人: 承租人: 承租人: 居间人: 居间人:
北 京 市 建 设 委 员 会 北京市 工商行政管理局 ??八年五月修订 二??八年五月修订
北京市房屋租赁合同
(经纪机构居间成交版) 经纪机构居间成交版)
出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:
居间人(丙方) :
备案证明编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下, 在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) ,建筑面积 街道办事处(乡镇) 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ ( 房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ ,房屋所有权证书编号: □其他房屋来源证明文件) 其他房屋来源证明文件) , 或房屋来源证明名称: ,
,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: 房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 ( 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途: 多不超过 人。 ;如租赁用途为居住的,居住人数为:
,最
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到房屋所在地的社区 来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情 况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止的,甲 方应自合同变更或者终止之日起 5 日内 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站 日内, 社区来京人员和出租房屋服务站办理登记 社区来京人员和出租房屋服务站 变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起 2 日内 日内告知服 务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理 暂住证;居住人员中有境外人员的, □甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内 ( 乙方) 小时内到当地公 安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋所在地的房屋行政 管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 租赁期限 第三条 租赁期限 (一) 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日, 共计 年
个月。甲方应于


日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清 后视为交
单》 (见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的,应提前 新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式: 人民币 元整(?: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年) ( 半年/ ,租金总计: ) 。 付 ,各期租金支付日 。 元整 (?: ) 租赁期满或合同解 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重 ( 口头)
支付方式: □现金/□转帐支票/□银行汇款) 押 , ( 期: , (二)押金:人民币 ,
除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩 余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承
担:(
  1)水费(
  2)电费(
  3)电话费(
  4)电视收视费(
  5)供暖费(
  6)燃气费(
  7)物业管理费(
  8)房屋租赁税费 (
  9)卫生费(
  10)上网费(
  11)车位费(
  12)室内设施维修费(
  13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用, 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 居间服务 (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关 订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。 (二)本合同签订后(□即时/ □ ( 即时/ 币 元整(?: 日内) ,甲方应向丙方支付月租金的 日内) \%即人民
)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款; \%即人民币 元整(?: )作为佣金,
乙方应向丙方支付月租金的
支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。 (三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所 约定的佣金。 第七条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全 条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管 理规约。 (二) 租赁期内, 甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,
费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的, 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
  1、迟延交付房屋达 日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
  4、 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
  1、不按照约定支付租金达
  2、欠缴各项费用达
  3、擅自改变房屋用途的。
  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  7、擅自将房屋转租给第三人的。
  8、 (五)其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 并按月租金的 \%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。 日通知对方, \%向乙方支付违约金;乙方 。 日的。 元的。 。
\%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四) 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的, 以 及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。
(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应
赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 (六) 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起 诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 。
。 本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 执 份,丙方执 份, 执 份。 份,其中甲方执 份,乙方
本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本 合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 出租人 委托代理人 : 联系方式:
承租人(乙方)签章: 承租人 国籍: 委托代理人: 联系方式:






居间人(丙方)签章: 居间人 联系方式: 年 月 日
经纪执业人员签字: 资格注册证书编号:
附件一
房 屋 交 割 清 单
名称 品牌 房屋附属家具、电器、 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额
项目 水费 电费 电话费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费
单位
单价
起计时间
其他相关费用 起计底数 项目 上网费 车位费 租赁税费
单位
单价
起计时间
起计底数
交 房 确 认
对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结, 同意接收。 交房日期: 甲方(出租人)签章: 年 月 日 乙方(承租人)签章:
退 房 确 认
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续。有关 费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明:

退房日期: 甲方(出租人)签章: 年 月 日 乙方(承租人)签章:  

相关内容

北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)

  北京市房屋租赁合同 (经纪机构居间成交版) 经纪机构居间成交版)出租人:承租人:居间人:北京市建设委员 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二??八年五月修订 ??八年五月修订1北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版) 经纪机构居间成交版)出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:居间人(丙方):备案证明编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平 等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况(一) ...

北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)

  BF??2008??0605 BF??2008??0605 ??2008??合同编号: 合同编号:北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版) 经纪机构居间成交版)出租人: 出租人: 承租人: 承租人: 居间人: 居间人:北 京 市 建 设 委 员 会 北京市 工商行政管理局 ??八年五月修订 二??八年五月修订北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版) 经纪机构居间成交版)出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:居间人(丙方) :备案证明编号:依据《中华人民共和国合 ...

北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)

  BF??2008??0606 BF??2008??0606 ??2008??合同编号: 合同编号:北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版) 经纪机构代理成交版)出租人: 出租人: 租赁代理机构: 租赁代理机构: 承租人 承租人:北 京 市 建 设 委 员 会 北京市 工商行政管理局 ??八年五 八年五月修订 二??八年五月修订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版) 经纪机构代理成交版)出租人(甲方) : 证件类型及编号:租赁代理机构:备案证明编号:承租人(乙方) :证件类型及编号:依据《中华人 ...

《重庆市房屋租赁合同(经纪机构成交版)》

  房屋租赁合同书 (供个人居住租赁房屋参考) 甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家,当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达 成以下协议. 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项 权利有 . (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明.如果是委托租赁, 应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第 2 条 房屋法律概况 1,房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: ; ...

《房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》

  天津市房屋租赁合同 天津市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版) 经纪机构代理成交版)出租人(甲方) : 证件类型及编号:租赁代理机构:备案证明编号:承租人(乙方) :证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经 纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于天津市 区(县) ,建筑面积 街道办事处(乡镇) 平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公 ...

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2008正式

  BF??2008??0603 BF??2008??0603 ??2008??合同编号: 合同编号:北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人: 出租人: 承租人: 承租人:北 京 市 建 设 委 员 会 北 京市工商行 政管理局 ??八年五 八年五月修订 二??八年五月修订北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上, 就房屋租赁的 ...

北京市房屋租赁合同(自行成交版)

  BF??2008??0603 BF??2008??0603 ??2008??合同编号: 合同编号:北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人: 出租人: 承租人: 承租人:北 京 市 建 设 委 员 会 北 京市工商行 政管理局 ??八年五 八年五月修订 二??八年五月修订北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上, 就房屋租赁的 ...

北京市房屋租赁合同(自行成交版)V1

  北京市房屋租赁合同BF??2008??0603 BF??2008??0603 ??2008??合同编号: 合同编号:北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人: 出租人: 承租人: 承租人:北 京 市 建 设 委 员 会 北 京市工商行 政管理局 ??八年五月修订 二??八年五月修订北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人(甲方) : 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就 ...

北京市房屋租赁合同(自行成交)

  BF??2008??0603 BF??2008??0603 ??2008??合同编号: 合同编号:北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人: 出租人: 承租人: 承租人:北 京 市 建 设 委 员 会 北 京市工商行 政管理局 ??八年五 八年五月修订 二??八年五月修订北京市房屋租赁合同(自行成交版) 自行成交版)出租人(甲方) : 承租人(乙方) 张萌 : 证件类型及编号: 证件类型及编号: 身份证(110106197603134210) 身份证(1101061976031342 ...

2010年北京市房屋租赁合同范本

  房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方):证件类型及编号: 证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡 ,建筑面积 平方米。 镇) (二)房屋权属状况该房屋为:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □ 房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件) 该房屋所有权证书编号: 或 ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓 房屋来源 ...

热门内容

广告策划

  广告策划书 广告策划在对其运作过程的每一部分作出分析和评估, 并制定出相应的实施计划后, 最后要 形成一个纲领式的总结文件, 我们通常称为广告策划书。 广告策划书是根据广告策划结果而 写的,是提供给广告主加以审核,认可的广告运动的策略性指导文件。形式广告策划书有两种形式,一种是表格式的。这种形式的广告策划书上列有广告主 现在的销售量或者销售金额、广告目标、广告诉求重点、广告时限、广告诉求对象、 广告地区、广告内容、广告表现战略、广告媒体战略、其他促销策略等栏目。其中广 告目标一栏又分为知名度、理 ...

班主任寄语

  颁发结业证书优秀小组一、不要给自己设限! 二、目标! 二、行动才是根本!成功法则态度是?命 态度是 命 技能是?脉 技能是 脉 习惯是?根 习惯是 根 知识是?本 知识是 本结束语寿险行销是一群平凡人从事的 不平凡的事业,只要坚持, 不平凡的事业,只要坚持,终有一 天,奇迹会发生。 奇迹会发生。 ...

2008年春小学学校工作总结好(1)

  2008??2009 2008??2009 第一学期工作总结 ??东风学校小学部 2009.1.122008?? ??2009 第一学期工作总结 东风学校小学部 2008??2009 第一学期工作总结 本学期,我校按照上级的部署,结合本校实际,全面贯彻党的教育方针,全面推进素质教育,深化课程改革。与时俱进,不断探索, 全面落实科学发展观,努力创建和谐校园,进一步完善学校可持续发展的新思路,从教育教学实际出发,开展校本系列化活动,加强师资 队伍建设;以生为本,开展学法实验研究,培养学生的综合能力; ...

高师\\_乡土地理\\_范式化教学的改革探讨

  72中国地质教育 C H IN ESE GEOLO GICAL EDUCA TION2006 年第 3 期教学研究与改革高师 “乡土地理”范式化教学的改革探讨苏   , 王静爱 筠( 北京师范大学 地理学与遥感科学学院 区域地理研究实验室 , 北京   100875)   、高师 “乡土地理”教学改革的必要性和可 一 能方向乡土地理即本乡本土的地理 , 它的范围大致从 人的视线区域到县市级区域 [ 1 ] 。 “乡土地理”作为 区域地理的核心课程之一 , 是 “中国地理”课程的 延伸和实证 , ...

SAP T-Code FI 1

  1 FI 财务会计1.1 FI 财务会计Financial Accounting财务会计事务码 描述FB99Check if Documents can be Archived 检查凭证是否可归档FRCASettlement calendar 结算日历FSF1Financial Calendar 会计日历OBCZC FI Maintain Table T021E C FI 维护表 T021EOBF5C FI maint. table T042OFI/T042OFIT C ...