XXXX有限责任公司装修工程招标书范本



XXXX 股份有限公司XXXX 大厦 X 层办公职场装饰工程招标文件
XXXXX大厦X XXXXX大厦X层办公职场装饰工程 大厦
招 标 文 件
招 标 人:XXXXX股份有限公司 招标日期: 招标日期
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第一部分 招 标 文 件 ...................................... 3 第一章 投标邀请书 .......................................... 4 第二章 投标须知前附表和投标须知 ............................ 5 一、投标须知前附表 ...................................... 5 二、投标须知 ............................................ 7 三、投标文件的编制 ..................................... 13 四、投标文件的递交 ..................................... 19 五、工程款的支付方式 ................................... 22 六、中标通知 ........................................... 23 七、技术要求和技术规范 ................................. 24 八、材料清单 ........................................... 26 第三章 装饰装修工程施工承包合同 ........................... 27 第四章 图纸 ............................................... 38 第二部分 投标书格式 ...................................... 39
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第一部分 招 标 文 件
投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格 式、承包合同、图纸、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合招标 文件的要求,责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒 绝。 招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会 议纪要: 第一章 投标邀请书 第二章 投标须知前附表及投标须知 第三章 投标文件的编制 第四章 投标文件的递交 第五章 工程款的支付方式 第六章 中标通知 第七章 技术要求和技术规范 第八章 材料清单 第九章 装修工程施工承包合同 第十章 图纸
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第一章 投标邀请书
致: **建设单位全称**投资建设的**工程名称**进行招标,现正式邀请 贵单位前来施工投标。 请贵单位于**招标文件领取时间**到**招标文件领取地点**领取 招标文件。 请贵单位收到本招标文件后,认真阅读各项内容,进行必要的投标 准备,并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。 招标人将按照本招标文件投标须知确定的时间、地点开标,请投标 人携带本投标须知要求的相关资料准时出席,否则视为弃权处理。
  1、招标范围:**招标范围**
  2、建设地点:**建设地点**
  3、工程规模:**工程规模**
招标人:**建设单位全称** 地址:**建设单位地址** 联系人:**联系人** 联系方式:**联系电话** 传真:**传真** **建设单位全称** **发邀标书时间**
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第二章 投标须知前附表和投标须知 投标须知前附表和投标须知 前附表
一、投标须知前附表
序号 内 容 工程综合说明: 工程名称:华农保险新时代大厦9层办公职场装饰工程 使用功能:办公 建设地点:**建设地点** 建筑面积:建筑面积约1900平米 结构类型:框架结构 监理单位:****** 资金来源: 自筹,已经到位 招标范围:**招标范围** 承包方式:包工包料,固定总价承包。非招标人提出的变更一律不 做洽商。 质量要求:符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300 -20
  01)以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。 保修期:**保修期** 工期要求:**工期** 施工时间段:19点至上午7点 8 9 10 开工时间:**开工时间** 延期违约金:合同金额的
  3‰; 工程款支付方式:30\\\\\%,35\\\\\%,30\\\\\%,5\\\\\%
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投标有效期:15日历天 投标人资质等级:建筑装修施工贰级以上(含贰级) 资格审查方式:实行资格后审 勘察现场:**勘察现场时间** 投标答疑时间:**投标答疑时间** 投标截止时间:**投标截止时间** 开标时间:**开标时间** 评标方法:合理低价评标法 投标文件份数:正本一套,副本三套 联系人:**联系人** 投标文件递交地点:**投标文件递交地点** 电话:**联系电话** 传真:**传真**
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二、投标须知

  2.1 工程概况
  2.
  1.1 工程名称:华农保险新时代大厦9层办公职场装饰工程
  2.
  1.2 建设地点:**建设地点**
  2.
  1.3 招标方式:**招标方式**
  2.
  1.4 资金来源:自筹,已经到位
  2.
  1.5 施工内容:**施工内容**
  2.
  1.6 投标工期:**工期**
  2.
  1.7 质量要求: 符合国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300 -20
  01)以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。
  2.
  1.8 工程监理:招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持和 施工管理。 招标范围和招标要求:
  2.2 招标范围和招标要求:
  2.
  2.1 招标范围:
  2.
  2.
  1.1 招标效果图及施工图纸(除空调改造工程、消防改造工程、安 防系统工程、招标答疑中有体现的工程以及图纸未明确的隐含工程、成 品保护、清洁等) ;
  2.
  2.
  1.2 图纸范围内的给排水工程(包括但不限于卫生间的洁具供应安 装以及五金件和配套设备) ;
  2.
  2.
  1.3 电气工程 (包括但不限于供配电线路、 供配电控制开关、 照明、 插座、网络信息点、电话信息点、视频信号点等工程的供应、安装、调 试等) ;
  2.
  2.
  1.4 以下内容不在本次招标范围:空调改造工程、消防改造工程、
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安防系统工程、燃气改造工程、厨房设备安装工程。
  2.
  2.2 招标要求:
  2.
  2.
  2.1 工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成 工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准,则按照不合格项 处理;同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费 用;各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘察, 结合现场实际情况,进行投标报价。
  2.
  2.
  2.2 拟派项目管理班子的条件:主要管理人员持证上岗。项目主要 管理人员必须现场办公每周不少于5个工作日,在施工过程中不经招标 人同意不得擅自离开工作岗位。中标人在投标文件中拟定的施工项目经 理及主要技术、 管理人员, 在施工过程中不经招标人同意不得更换, 若 擅自更换予以处罚。对不称职的施工管理人员,招标人有权要求中标人 更换;施工组织设计中的项目管理成员全部到位并且不在其他工地兼 职。
  2.
  2.
  2.3 本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包 的方式,合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整;如 果中标人在施工过程中违反招标书和合同要求,招标人有权终止施工合 同。
  2.
  2.
  2.4 中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工,不得以任何形式 转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队 伍进行施工的情况,招标人有权终止施工合同,由此造成的一切经济损 失,由投标人承担;经招标人的同意,中标人可将部分工程进行分包。
  2.
  2.
  2.5 装修材料的性能检测和使用:本工程所使用的主要材料必须符 合经过甲方核准的招标书中明确的规格、型号、材质标准、设计要求和
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国家规定的质量标准。
  2.
  2.
  2.6 由中标人采购的材料、设备必须经过甲方监理师按规定检验其 规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方可投入使用;如 果材料不合格,招标人有权要求中标人更换合格材料,或直接指定供货 商,所发生的费用均由中标人承担,不再调整合同价格。
  2.
  2.
  2.7 招标范围内未包括的工程,如招标人交由中标人施工时,中标 人须无条件执行。新增加的工程及设计变更、签证发生的费用按照招标 时的条款及计算方式进行计算相关费用(按照
  3.
  4.8条款执行) 。
  2.
  2.
  2.8 招标范围内的工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象,招 标人将视为总价内已包括,在实际施工中因变更取消该项工程时,其扣 除款额的计算方式按
  3.
  4.8条执行。
  2.
  2.
  2.9 施工用水、电分别按有关规定结算;招标人在中标人拨付工程 款时, 扣除代中标人缴付的水、 电费; 水电费的线路损耗由中标人承担。
  2.
  2.
  2.10 各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图 纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容,投标人应在招标答疑时以书面 形式提出,由甲方明确做法并计入投标报价;否则视为投标人在报价中 已按照相关施工规范完善、计入。在施工过程中甲方关于设计图纸中明 确做法或明确材料标准的说明及要求,不再计入工程变更。
  2.
  2.
  2.11 本工程中使用的材料按照招标书中材料清单(见第八章)上 约定的材料采购,材料清单中没有约定的材料以设计师的意见为准,参 照市场价编制预算。 本工程必须在中标人收到中标通知书之日起三日内开工。 必须在中标人收到中标通知书之日起三日内开工
  2.
  2.
  2.12 本工程必须在中标人收到中标通知书之日起三日内开工。
  2.3 投标人资格要求
  2.
  3.1 企业具有独立法人资格;
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  2.
  3.2 依法取得建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修施工承包贰级 以上(含贰级)资质。并且应具备良好的施工业绩和财务状况,拥有先 进的技术装备,较强的技术实力。
  2.
  3.3 项目经理具有行业贰级项目经理资质且具有中级及以上技术职 称,5年以上装饰工程项目管理经验。
  2.4 投标费用 投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标 结果如何,招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
  2.5 勘察现场
  2.
  5.1 投标人于**勘察现场实践**组织相关人员勘察现场,勘察现场产 生的费用由投标人自行承担。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与 财产损失全部由投标人承担。投标人为勘察现场或未提出要求的,则被 视为已经进行了现场勘察。
  2.
  5.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,仅供招标人参 考,招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
  2.6 招标文件的组成
  2.
  6.1 招标文件除以下内容外,招标人在招标期间发出的答疑纪要和其 他补充修改函件,均是招标文件的组成部分,对投标人七约束作用。 招标文件包含下列内容: 第一章 投标须知前附表和投标须知 第二章 装饰装修工程施工承包合同 第三章 技术规范 第四章 评标办法 第五章 投标格式
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第六章 图纸 第七种 材料清单
  2.
  6.2 投标人领取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有 残缺应在领到招标文件3日内向招标人提出,否则,由此造成的投标损 失自负。投标人应同时审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范 要求等,如果投标人没有按照招标文件的要求提供全部资料或者投标文 件没有对招标文件做出实质性响应,风险应有投标人自行承担根据有关 规定,其投标将被拒绝。
  2.7 招标文件的澄清 投标人在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问,要 求澄清招标文件的,均应按照招标书中招标人的地址以书面形式向招标 人提交,不论招标人主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的 要求对招标文件做出的澄清,投标人都将在投标截止日期72小时前以书 面形式答复,同时将书面答复文件寄送给所有投标人。澄清文件作为招 标文
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