2011.3.14年年度个人工作总结



2010 年年度个人工作总结 进入公司已经有大半年的时间, 进入公司已经有大半年的时间,在公司领导的强有力的领导以及关心支持 年度取得了一定的进步。本人在工作过程中, 一定的进步 下,个人在 2010 年度取得了一定的进步。本人在工作过程中,较好地完成 年年度工作目标。 年度个人工作情况作如下总结: 了 2010 年年度工作目标。现将有关 2010 年度个人工作情况作如下总结: 一、年度工作情况: 年度工作情况:
  1、 熟悉了解公司各项规章制度
月进入公司,为了更快更好地融入公司这个团队, 我于 2010 年 9 月进入公司,为了更快更好地融入公司这个团队,为以后的 工作打好铺垫,我加紧对公司的各项规章制度的了解, 工作打好铺垫,我加紧对公司的各项规章制度的了解,熟悉公司的企业文 化。通过了解和熟悉,我为能进入公司这个团队感到自豪,同时也感到自 通过了解和熟悉,我为能进入公司这个团队感到自豪, 身的压力。在以后的工作中,我将以公司的各项规章制度为准则, 身的压力。在以后的工作中,我将以公司的各项规章制度为准则,严格要 后的工作中 求自己,廉洁自律,在坚持原则的情况下敢于创新, 求自己,廉洁自律,在坚持原则的情况下敢于创新,更快更好地完成工作 任务。 任务。
  2、熟悉项工程的结构,现场情况 熟悉项工程的结构, 作为土建管理人员,熟悉和了解现场对以后的工作是相当有利的。 作为土建管理人员,熟悉和了解现场对以后的工作是相当有利的。为了以 管理人员 后能更好地开展工作,我多次深入现场,对现场的布置做更深层次的了解。 后能更好地开展工作,我多次深入现场,对现场的布置做更深层次的了解。 在掌握第一手现场资料之后,我查阅相关技术资料, 在掌握第一手现场资料之后,我查阅相关技术资料,对工程的结构情况进 行研究,对以后施工重难点进行分析,对项目的基础形式进行分析, 行研究,对以后施工重难点进行分析,对项目的基础形式进行分析,通过 研究和分析,我对项目施工管理的实际情况做较为客观的预测, 研究和分析,我对项目施工管理的实际情况做较为客观的预测,为下一步 方案的编制提供了可靠的依据。 方案的编制提供了可靠的依据。
  3、参加工程部管理制度的修改 为了便于以后工程部管理,我结合公司的要求以及工程部的实际情况, 为了便于以后工程部管理,我结合公司的要求以及工程部的实际情况,并 参考博爱以及其它比较知名的地产企业的相关制度, 参考博爱以及其它比较知名的地产企业的相关制度,编制修改了工程部工 程管理的各项规章制度,制度的编制有利于明确各个岗位的职责, 程管理的各项规章制度,制度的编制有利于明确各个岗位的职责,为工程
管理提供保障。通过这次编制,我对项目开发其它专业有了进一步的了解, 管理提供保障。通过这次编制,我对项目开发其它专业有了进一步的了解, 也使自己下一步工作更加明确。 也使自己下一步工作更加明确。
  4、分析 2010 年天气情况 年公司的项目开发任务, 为了完成 2011 年公司的项目开发任务,并做出科学而且符合实际的 2011 年工程部的工作内容以及项目施工进度计划, 我对 2010 年全年的天气情况 年工程部的工作内容以及项目施工进度计划, 进行分析,结合我县的常年的天气状况, 年的天气进行了预测, 进行分析,结合我县的常年的天气状况,对 2011 年的天气进行了预测,同 时将天气情况和工程进度互相结合,对工程进度进行合理的调整, 时将天气情况和工程进度互相结合,对工程进度进行合理的调整,抓紧施 工良好季节,避开雨季大规模施工, 工良好季节,避开雨季大规模施工,并做好雨季以及高温季节的施工以及 安全保护措施。 安全保护措施。 二、存在的不足以及改进措施 年即将随风逝去,回想自己在公司将近半年的工作, 2010 年即将随风逝去,回想自己在公司将近半年的工作,虽然工作量比较 大,但是闪光点并不多,许多工作还有不尽如意之处,总结起来存在的不 但是闪光点并不多,许多工作还有不尽如意之处, 足主要有以下几点: 足主要有以下几点: 缺乏沟通,
  1、 缺乏沟通,不能充分利用资源 在工作的过程中,由于对其他专业比较陌生,又碍于面子, 在工作的过程中,由于对其他专业比较陌生,又碍于面子,不积极向其他 同事求教,造成工作效率降低甚至出现错误,不能达到优势资源充分利用。 同事求教,造成工作效率降低甚至出现错误,不能达到优势资源充分利用。 充分利用 俗话说的好“三人行必有我师” 在以后的工作中, , 俗话说的好“三人行必有我师” 在以后的工作中,我要主动加强和其他部 门同事的沟通,通过公司这个平台达到资源共享, 门同事的沟通,通过公司这个平台达到资源共享,从而提高自己的业务水 平。
  2、 缺乏计划 在工作过程中,特别是项目开发的施工阶段,由于缺乏计划性, 在工作过程中,特别是项目开发的施工阶段,由于缺乏计划性,工作目的 不够明确,主次矛盾不清,常常达到事倍功半的效果,领导不满意不说, 不够明确,主次矛盾不清,常常达到事倍功半的效果,领导不满意不说, 自己还一肚子委屈。在以后的工作过程中,我要认真制订工作计划, 自己还一肚子委屈。在以后的工作过程中,我要认真制订工作计划,做事
加强目的认识,分清主次矛盾,争取能达到事半功倍的效果。 加强目的认识,分清主次矛盾,争取能达到事半功倍的效果。
  3、专业面狭窄 作为一个现代化人才,他应该是一专多能的, 作为一个现代化人才,他应该是一专多能的,这样的人才才符合时代以及 公司的需求。自己的专业面狭窄 对房地产其它专业认识不够, 面狭窄, 公司的需求。自己的专业面狭窄,对房地产其它专业认识不够,特别是营 销策划以及法律法规,这都限制了自身的发展。在以后的工作过程中, 销策划以及法律法规,这都限制了自身的发展。在以后的工作过程中,我 将加强其他专业的学习,充分利用公司资源,提高主观能动性, 将加强其他专业的学习,充分利用公司资源,提高主观能动性,争取能成 为一专多能的复合型人才。 为一专多能的复合型人才。 三、完成 2011 年目标计划的措施以及建议 为了公司项目的顺利开展,也为了公司的可持续性发展, 为了公司项目的顺利开展,也为了公司的可持续性发展,我在工程管理方 面以及其它方面做以下建议。 面以及其它方面做以下建议。
  1、 合同管理 合同在项目管理中的地位非同小可,离开他,项目管理就无从谈起, 合同在项目管理中的地位非同小可,离开他,项目管理就无从谈起,合同 是项目管理的依据。 是项目管理的依据。 熟悉合同。并对合同进行深入细致的研究,对合同的关键条款、 熟悉合同。并对合同进行深入细致的研究,对合同的关键条款、存在的漏 洞及可能产生变化并引起纠纷的地方做到心中有数。 洞及可能产生变化并引起纠纷的地方做到心中有数。 树立强烈的合同意识。在合同面前,业主和承包商的地位是平等的。 树立强烈的合同意识。在合同面前,业主和承包商的地位是平等的。一方 面,项目管理人员不以势压人,逼迫承包商接受合同外的条件;另一方面, 项目管理人员不以势压人,逼迫承包商接受合同外的条件;另一方面, 也要警惕承包商在项目实施过程中埋设陷阱。 也要警惕承包商在项目实施过程中埋设陷阱。当承包商提出各种各样的建 议时,首先想到要遵守合同, 议时,首先想到要遵守合同,对采纳建议可能带来的经济问题要有充分估 计。 2 、质量控制 工程项目实施阶段,工程部要开展多方面的工作, 工程项目实施阶段,工程部要开展多方面的工作,对工程项目的质量进行 控制和监督,概括地说有审查确认承包商的质量保证体系,进场材料、 控制和监督,概括地说有审查确认承包商的质量保证体系,进场材料、设 材料
备的质量控制,监理规划、 备的质量控制,监理规划、监理实施细则的审查以及对监理工程师日常监 理工作的监督和检查等几个方面。 理工作的监督和检查等几个方面。 承包商质量保证体系的审查确认。 承包商质量保证体系的审查确认。着重检查承包商是否已建立质量保证体 系,质量保证体系是否经认证单位认证,是否制定了明确的质量目标和计 质量保证体系是否经认证单位认证, 划以及质量保证体系是否行之有效等。 划以及质量保证体系是否行之有效等。 工程材料的质量控制。 工程材料的质量控制。检查承包商是否根据设计图纸的规定和合同的要求 制定了材料检验和检查制度并在实际工作中严格对材料的采购订货、 制定了材料检验和检查制度并在实际工作中严格对材料的采购订货、材料 的进场和材料的使用进行质量控制。 的进场和材料的使用进行质量控制。 监理规划和监理工作实施细则的审查。 监理规划和监理工作实施细则的审查。业主的意志要通过监理工程师来实 现。监理工作的好坏与监理规划和监理工作实施细则的优劣有直接关系。 监理工作的好坏与监理规划和监理工作实施细则的优劣有直接关系。 与监理规划和监理工作实施细则的优劣有直接关系 经常深入工地了解情况, 同时对监理工程师的日常监理工作进行监督检查。 经常深入工地了解情况, 同时对监理工程师的日常监理工作进行监督检查。 特别强调带着问题下工地进行调查研究。 特别强调带着问题下工地进行调查研究。 3 、进度控制 进度控制是项目成功与否的关键因素之一, 进度控制是项目成功与否的关键因素之一,工程部要做的就是编制项目管 理规划,研究项目的总进度、施工布置、重大施工技术和施工难题, 理规划,研究项目的总进度、施工布置、重大施工技术和施工难题,对项 目实施过程中可能出现的问题做好预案。 目实施过程中可能出现的问题做好预案。制定一整套制度来规范管理以提 高工作效率。 高工作效率。
  4、 加强全员经营意识 许多人错误认为项目开发只是工程部和销售部的事情, 许多人错误认为项目开发只是工程部和销售部的事情,与自己部门关系并 不是很大。其实项目开发相当复杂,他综合了各个部门的智慧和汗水, 不是很大。其实项目开发相当复杂,他综合了各个部门的智慧和汗水,并 智慧和汗水 不是单纯的开发和销售如此简单。所以作为公司的员工, 不是单纯的开发和销售如此简单。所以作为公司的员工,我们要牢牢树立 全员经营的意识,以主人翁的精神投入到工作中去。 全员经营的意识,以主人翁的精神投入到工作中去。 年已过去,虽然项目还没有正式完工,但收获也不少。 2010 年已过去,虽然项目还没有正式完工,但收获也不少。特别是公司几
位领导塌实的工作作风以及认真负责的工作态度给我们员工树立了榜样。 位领导塌实的工作作风以及认真负责的工作态度给我们员工树立了榜样。 总结过去,展望未来, 年工作多,任务重,对于我来说也是一种挑战。 总结过去,展望未来,2010 年工作多,任务重,对于我来说也是一种挑战。 新环境,新机遇,新挑战,如何优质、高效、低耗、按期、安全、 新环境,新机遇,新挑战,如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地 建好该项工程,是作为土建工程师该思考的课题。在以后的工作中, 建好该项工程,是作为土建工程师该思考的课题。在以后的工作中,作为 项目开发的排头兵,我将认真执行公司的相关规定,充分发挥个人主观能 项目开发的排头兵,我将认真执行公司的相关规定,充分发挥个人主观能 动性,以铁的纪律来约束自己,不断学习新技术新经验,善于总结, 动性,以铁的纪律来约束自己,不断学习新技术新经验,善于总结,也希 望公司的领导能给我更多的理解和更大的支持, 望公司的领导能给
 

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